Secteur Martel, Maison de Maître, dépendances, piscine 15x7 calme et vue.

Réf. : SUD1218
Vente Maison Ancienne Région MARTEL

Description

En bout de hameau, au calme avec vues panoramiques et lointaines, cette grande maison de maître du 18ème siècle (sur bases plus anciennes encore) distribue: En rez de jardin, cuisine, et arrière cuisine, grande salle à manger de 45m² avec cantou et souillarde, une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, grand salon de 62m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc, une porte ouvre sur l'étage de la grange de 100 m² à aménager. Au 2ème étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc. grande grange attenante et communicante de 120m² environ par niveaux (plancher hourdi déjà réalisé). Four à pain. Petit Soleilho. Piscine 15 x 7 neuve. (liner armé 2ans) Calme et vue.

Prix honoraires inclus : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 525 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 11 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 2 716 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Taxes foncières : 1 400 €
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1700
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Chambre(s) 18m²
  • Cuisine(s) 17 m²
  • Garage 24m²
  • Salle(s) à manger 45 m² avec cantou et souillarde
  • Salle(s) de bains
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) de 12 m² (carrez) et 8m² (carrez)
  • Mezzanine(s) 10m² (carrez)
  • Salle(s) de bains 5m² (carrez)

Chauffage

  • bois cheminée avec polyflamme
  • Electrique

Fenêtres

  • Bois

Terrain

  • Constructible(s) (possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 3500 m²)
  • Piscine(s) 15m x 7m
  • Terrain 2716m²

1er étage

  • Chambre(s) 14m² et 12 m²
  • Couloir
  • Pièce(s) à aménager de 100m² (étage de la grange)
  • Salle(s) de bains 7m²
  • Salon(s) 62 m² - cantou
  • WC

Dépendances

  • Four à pain(s)
  • Grange(s) attenante, aménageable sur 110 m² en rdc et qui communique avec la maison au 1er étage (pièce de 100m² sur hourdi béton à aménager)
  • Local technique 13m²
  • Séchoir(s) 10m²

Equipements divers

  • Citerne
  • Fosse(s) septique

Services

  • Autoroute(s) à 15kms
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces à 2.8 ou 5.4kms
  • Dépendance(s)
  • Hôpital à 27kms
  • Vue

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

321 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 321 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

20 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 20 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
PLEIN SUD l'agence Immo

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS