Secteur Sarlat, Maison 4 chambres, petit gîte, grand Hangar et ruisseau.
Description
Au calme, dans un quartier résidentiel au sud de Sarlat, cette charmante maison entièrement restaurée avec goût distribue : En rez de chaussée : Entrée par véranda en pierre et bois, cuisine indépendante équipée, pièce à vivre avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 buanderie, 1 wc. A l'étage, palier, 3 chambres ( dont une avec terrasse) , 1 salle de douche, 1 wc. En rez de jardin, appartement indépendant : 1 cuisine d'été, 1 chambre avec lavabo et douche, 1 wc, terrasse couverte. Grand hangar de 110 m². Au fond du jardin coule un petit ruisseau en eau toute l'année. Jardin de 1236m². Toiture neuve. Belle opportunité à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 1 236 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Taxes foncières : 1 171 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Chambre(s) 13.83 m² (avec lavabo)
- Cuisine(s) d'été 9.50 m²
- Terrasse(s) couverte 12m²
- WC 1.46 m²
1er étage
- Chambre(s) 14 m², 12.75 m² et 9.63 m²
- dégagement 5.42 m²
- Salle(s) d'eau 2.5 m²
- Terrasse(s) 16.25 m²
- WC 1.50 m²
Chauffage
- bois insert dans la cheminée
- CC Fuel
- Electrique
Services
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 9.87 m²
- Bureau(x) 5.88 m²
- Chambre(s) 11.55 m²
- Chaufferie 15.32 m² (chaudière de Dietrich)
- Cuisine(s) 14.77 m²
- Pièce(s) à vivre 30 m² avec cheminée.
- Salle(s) de bains 4m²
- Veranda(s) 17.21m²
- WC 3m²
Dépendances
- Hangar(s) / atelier 111m²
Fenêtres
- Double vitrage (partiel)
Toiture
- Tuiles très récente
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
237 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
51 kg CO2/m2/an
MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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