Sur les hauteurs entre Montignac et Sarlat avec jolie vue, Propriété récente avec piscine avec maison d'habitation et gîte sur environ 4000 m².

Réf. : MP112417-1
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Sur les hauteurs avec jolie vue dégagée, cette Propriété construite en 2004, est située au calme, mais n'est qu'à quelques kilomètres d'un village avec commerces et d'une ville avec toutes commodités. Elle offre en totalité plus de 220 m2 habitables répartis entre la maison principale et le gîte. Les pièces sont belles et très bien finies,comme en témoigne la pièce à vivre de la maison principale avec sa superbe cuisine équipée, mariage réussi entre le style périgourdin et contemporain. Les deux maisons correspondent par un patio, vrai espace de vie, avec terrasse couverte où se trouve la piscine. Terrain d'environ 4000 m2. Prestations haut de gamme.

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 10 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 4 000 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 2005
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall(s) d'entrée avec cabinet de toilette
  • Pièce(s) à vivre de 68 m2 en 3 volumes avec magnifique cuisine totalement équipée,salle à manger, séjour, grandes ouvertures
  • Terrasse(s) couvertes de 30 et 18 m2. La plus grande est au bord de la piscine.

Dépendances

  • Garage(s) /local technique chauffage maison/système piscine.
  • Maison de 75 m2 avec séjour/cuisine équipée, 2 chambres ( 25 et 15 m2), salle d'eau, wc.

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Piscine(s) de 10 x 4
  • Terrasse(s) aménagées.

1er étage

  • Chambre(s) de 25, 14 et 10 m2
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau avec wc, partagée entre les deux autres chambres
  • Salle(s) de bains privée à la chambre principale, de 10 m2 avec baignoire, douche et wc.

Chauffage

  • CC Gaz par le sol au rdc, radiateurs à l'étage

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s) à 15 minutes
  • Calme
  • Commerces village avec 3 kilomètres, ville à 10 minutes
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 3 km
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

111 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 111 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

30 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 30 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS