Une propriété et un endroit pleins de charme !

Réf. : AP2386
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

2 km d'un petit village des bords de Dordogne. Sur hauteur avec vue agréable sur un hameau typique du Périgord, à 1/4 d'heure du Bugue. Maison principale avec Pigeonnier 6 pièces. Maison d'amis ou gîtes bien aménagée en 2 gîtes de chacun 4 pièces. Piscine, Vue dégagée, terrain d 'agrément avec murets autour de la maison. Ancien hangar à tabac, 5 boxes à chevaux, mare, en tout 3 ha 80 de terrain.

Prix honoraires inclus : 680 400 €
Prix honoraires exclus : 648 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface séjour : 57 m²
  • Terrain : 38 029 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 2 547 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 3m2 avec branchement machine, lave mains.
  • Cave sous la maison et sous la terrasse Chaufferie, ch
  • Cuisine(s) /Repas aménagée et équipée avec sortie sur terras
  • Séjour(s) Salle à manger/Salon 37,30 avec cheminée et poêle
  • Salon(s) 20m2 (pourrait être une chambre de plain pied)
  • Salle(s) d'eau 3m2 wc, douche, rad Sèche Serviette.
  • WC

Dépendances

  • Box à chevaux(s) en appentis avec l'ancien hangar à tabac ( les cl
  • Etable(s) Une avec local technique de la piscine (automatis
  • Gîte(s) ou Maison des amis (périgordine en pierres, actue
  • Hangar(s) Ancien Hangar à tabac à usage de Garage, Atelier
  • pool house dans petite annexe en pierres

1er étage

  • Chambre(s) 20m2 au sol mansardée
  • Salle(s) de bains Baignoire et douche, Rad Sèche serviette, vasque
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : 2 km Tremolat - 13 km du Bugue.
  • Calme
  • Puits, source ou citerne Citerne de 5000l
  • Vue dégagée sur le hameau et sur la campagne environn

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

245 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 245 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

41 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 245 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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AGENCE DU PERIGORD

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    AGENCE DU PERIGORD
    Mme VERNIOLLE Isabelle