vente Montignac

Réf.: MP113452

Superbe domaine situé au coeur du Périgord Noir et de la vallée de la vézère sur environ 20 hectares de terrain avec deux piscines.

Description

Aussi unique que rare, ce domaine idéalement situé au coeur du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, s'étend sur environ 20 hectares de prairies et de bois, en situation dominante avec des points de vue exceptionnels. Composé de 3 gîtes de standing vendus meublés avec piscine et pouvant accueillir 18 personnes au total, d'une partie privée avec une seconde piscine et d'un hangar neuf, cet ensemble en pierre typique du périgord, aujourd'hui aménagé et exploité en activité touristique, peut aussi devenir demain la propriété familiale idéale de quelques heureux élus.

1.242.000 € HAI
  • 14 Pièces
  • 9 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • Surface habitable : 600 m²
  • Surface séjour : 100 m²
  • Terrain : 197346 m²
  • Prix : 1.242.000 € HAI
  • Taxes foncières : 5900 €

Informations complémentaires

Dépendances
  • Annexe /2 buanderies avec lave-linge, sèche-linge, adoucisseur d'eau, cave à vin.
  • Atelier(s)
  • Four à pain(s)
  • Gîte(s) 1 pour 4 personnes avec 2 chambres avec salles d'eau privatives, terrasse privée, climatisation réversible. 1 pour 8 personnes avec 4 chambres, chauffage électrique. terrasse privative. 1 pour 6 personnes avec 3 chambres. Chauffage par pompe à chaleur.
  • Hangar(s) neuf de 225 m²(150 m² de plain-pied et 75 m² en mezzanine) avec électricité. Evacuations d'eau en attente.
  • Maison d'habitation aujourd'hui partie privée non meublée compsée d'un salon avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre avec climatisation réversible, salle d'eau.
  • Maison(s) de gardien /d'accueil avec four à pain.
  • Autres :grande salle commune dans ancienne grange avec poêle godin neuf, billard américain, rétro-projecteur.
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire)
  • Emission de gaz à effet de serre
Services
  • Aéroport(s) 1h30 environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PÉRIGORD

Ludovic Mons
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Tél. : 05 53 51 95 23

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