Ancien local de 98 m2 idéalement situé
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Ancien local de 98 m2 idéalement situé

Réf. : AP2658
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Ne cherchez plus ! Cet ancien local de 98 m², situé à proximité des commerces, de la maison de santé et de la gare SNCF, offre une opportunité incroyable de créer un lieu de vie spacieux et confortable. L'espace comprend : 3 chambres, Une cuisine indépendante, Un salon, Une salle d'eau Un jardin à l'arrière. Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour transformer ce local en une habitation confortable, mais le potentiel est immense. Imaginez créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 370 m²
  • Taxes foncières : 600 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 2005
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Kitchenette
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Commerces proximité
  • Ecole(s) proximité
  • Gare(s) 500 m

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 9,85 m2 - 9,06 m2- 10,03 m2
  • Couloir 8,60 m2
  • Cuisine(s) 5,01 m2
  • Hall(s) d'entrée 10,26 m2
  • Salon(s) 40,73 m2
  • Salle(s) d'eau 2,88 m2
  • WC 2,56 m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Jardin(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/04/2024
Consommation en énergie primaire :

125 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

3 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    M. Ludovic MONS
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