Ensemble de caractère en Pierre avec vue - piscine et grange sur 1611 m2 de terrain
Réf. : LVT1331
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
A 20 minutes de SARLAT, non loin d'un village avec la rivière Dordogne et des commodités ouvertes à l'année, dans un hameau en pierre, au calme, sans être isolé venez découvrir ce bel ensemble en pierre rénové avec goût, vous serez sans nul doute séduit par l'alliance du charme de l'ancien et la modernité des équipements,
Sur un terrain entièrement clos sur 1611 m2 ;
la maison d'habitation de 140m2 environ vous offre une pièce de vie de 55 m2 avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une charmante véranda, une buanderie,
le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, les WC sont séparés,
au 1er étage en mezzanine vous trouverez un magnifique salon de 32m2 environ climatisé , une chambre avec salle d'eau et WC
pour parfaire ce bien , vous disposerez d' une piscine , une grange de 80m2 pouvant être réhabilitée sur 2 niveaux
présence d'un puits , car port, la maison est vendue meublée -
sous la maison la présence de 2 belles caves en pierre, nous rappellent que nous sommes dans l'atelier de l'ancien maréchal ferrant du village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
429 000 €
Prix honoraires exclus :
408 571 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
5 Pièces
2 Salle de bains
Garage : -2 voiture(s)
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain :
1 611 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Campagne non isolée
Rez de chaussée
Chambre(s) 3 chambres (12m2, 12 m2, et 13m2)
Cuisine(s) 26 m2
Séjour(s) 27 m2
Salle(s) d'eau douche
WC séparés
Dépendances
Appentis dans lequel se trouve la machinerie de la piscine
Grange(s) 80 m2 aménageable sur 2 niveaux
Préau(x) possibilité de garer plusieurs véhicules
Pigeonnier
Equipements de Cuisine
Cuisinière(s) au gaz piano
Four(s)
Hotte(s) aspirante(s)
Lave(s) linge
Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
Portail(s) électrique
Volet(s) électrique(s))
Services
Autoroute(s) 15 minutes
Commerces 10 minutes
Ecole(s) 10 minutes
Gare(s) 20 minutes
Hôpital 20 minutes
Toiture
Tuiles
Rez de Jardin
Buanderie(s)
Cave(s) 2 caves
1er étage
Chambre(s) 11m2 aves salle d'eau et WC
Salon(s) 33 m2
Chauffage
Climatisation réversible pour le salon en haut de la maison,
Electrique + bois cheminée fermée dans le séjour
Equipements divers
Fosse(s) septique
Cheminée(s)
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Cour(s)
Cloturé portail électrique, mur en pierre
Petite pièce d'eau, bassin. source avec pompe de relevage
