Ensemble périgourdin rénové avec gites sur 10 hectares

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Ensemble périgourdin rénové avec gites sur 10 hectares

Réf. : DEP0804

Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Sans voisin proche, ancienne ferme périgourdine rénovée dans un style traditionnel et moderne. Hameau de 4 maisons pour 8 chambres total avec espace atelier, gîtes, garage. 2 accès indépendant à la propriété. Environ 10 hectares de terrain pour assurer votre tranquillité. 1ha de pelouse avec joli jardin, mare et piscine. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 799 000 €

Prix honoraires exclus : 762 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
16 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 4 voiture(s)
Surface habitable : 420 m²
Surface terrain : 10 000 m²
Taxes foncières : 2 600 €

Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée premier voisin à plus de 100 mètres

1er étage

Chambre(s) de 6,5m²
Chambre(s) de 18m²
Couloir de 6m²
Dressing(s) de 4,5m²
Salle(s) d'eau de 4,5m² avec 2 vasques, douche et WC
Salle(s) de bains de 5,5m² avec lavabo, baignoire, WC

Chauffage

Electrique + bois : 2 poêle à bois et cheminée

Fenêtres

Aluminium double vitrage avec volants roulants
Bois double vitrage avec volets bois

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Boisé
Etang(s) petite mare
Jardin(s) sur environ 1,3 hectare
Piscine(s) au sel 9.6x4.6, liner de 2019
Potager(s)
prairie sur 8 hectares
Puits
Terrain plat
Verger(s)

Vue

Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

Buanderie(s) de 8m²
Bureau(x) de 14m² avec porte sur terrasse
Cuisine(s) de 45m² avec porte sur terrasse
Hall(s) d'entrée de 15m²
Salon(s) de 65m²
WC indépendant de 3m² avec joli évier en pierre

Dépendances

Etable(s) A cochon de 27m²
Gîte(s) Attenant et indépendant de 48m² avec cuisine, salle d'eau, salle de bain, 2 chambres
Garage(s) de 40m²
Maison de 100m² de plain pied avec grand salon avec cheminée de 50m², 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, cuisine, WC. 57m² à l'étage à finir d'aménager (escalier à prévoir, et finitions)
Maison à rénover de 30m² de surface au sol
Maison de 83m² avec séjour cuisine, salle d'eau. A l'étage grande chambre et bureau. garage attenant. Pièce à finir attenante de 30m²