Ferme du XVI° joliment restaurée et sa belle grange en pierre
Réf. : DEP0588
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
Située en hauteur avec vue sur un village, sans vis à vis, cette ancienne ferme périgourdine du 16ème siècle vous séduira par sa touche de modernité avec son escalier et ses poutres métalliques. Rénovation de qualité, huisseries fabrication artisanale, enduit à la chaux, parquet châtaigner. Grands espaces de 40m² à chaque étage, pièces très lumineuses! Avec une cour et son joli puits vous mèneront à une grange de 160m² avec toiture refaite, idéal stockage, salle de réception ou autre. 3000m² de terrain arboré avec jardin plat et une terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
259 700 €
Prix honoraires exclus :
245 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 148 m²
- Surface terrain : 3 075 m²
- Surface terrasse : 85 m²
- Taxes foncières : 860 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 1500
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) de 20m²
- Salon(s) de 37m² avec poêle à bois
- WC de 3m² avec lavabo
Dépendances
- Atelier(s) de 22m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique eaux noires et eaux grises conformes
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 minutes
- Commerces à 10 minutes
- Ecole(s) à 5 minutes
- Gare(s) à 10 minutes
- Hôpital à 25 minutes
Toiture
- Tuiles très bon état
Rez de chaussée
- Séjour(s) de 40m² avec cuisine et chauffage au sol
- Salle(s) d'eau de 12m² avec douche italienne et lavabo
- WC de 1.5m² avec lavabo
2ème étage
- Chambre(s) de 35m² avec bureau
Chauffage
- Electrique + bois chaudière électrique/eau chauffage au sol et bois en appoint
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Arboré légèrement en pente
- Cour(s)
- Jardin(s) plat
- Puits
- Terrasse(s) couverte de 85m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
239 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
6 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
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M. Ludovic MONS