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Les Eyzies - Maison périgourdine avec 3 chambres, garage et grand sous-sol.

Réf. : DEP1006

Vente Maison Contemporaine Région LES EYZIES

Description

Dans une jolie clairière calme sur les hauteurs des Eyzies, cette maison périgourdine a été construite il y a 25 ans. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une pièce à vivre traversante donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette sont à l'étage. Un grand sous-sol de 106m² ainsi qu'un garage attenant pourront servir de stockage. Chauffage électrique et bois (poêle finlandais en pierre de lave). DPE D. Assainissement individuel. Commerces à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Surface terrasse : 25 m²
Taxes foncières : 955 €

Secteur : Région LES EYZIES
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 2002
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) de 15m² chacune
Palier(s) de 8m²
WC de 2m² avec lave mains

Equipements divers

Fosse(s) septique

Services

Ville la plus proche : Les Eyzies à 5 mins
Commerces à 5 mins

Toiture

Tuiles bon état

Rez de chaussée

Buanderie(s) /cellier de 5m²
Chambre(s) de 14m² avec parquet chataîgner
Couloir de 2m²
Cuisine(s) de 13m²
Garage(s) de 21m²
Hall(s) d'entrée de 8m²
Séjour(s) de 22m² avec poêle à bois
Salle(s) d'eau de 9m² avec bidet, douche et lavabo
Terrasse(s) de 25m²
WC indépendant de 2m²

Chauffage

Electrique + bois poêle finlandais en pierre de lave

Fenêtres

Volets électriques cuisine et salon

Sous Sol

Atelier de 106m²

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/09/2024

Consommation en énergie primaire :

194 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

6 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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