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Les Eyzies - Maison périgourdine de 5 chambres et piscine avec vue sur la Vallée

Réf. : DEP1011

Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Dominant la vallée, à proximité de sites touristiques et de la Vézère, cette maison périgourdine de 120m² habitables est remplie de charme et d'authenticité : pierres apparentes, cheminée, escalier à vis en pierre. Le terrain de 3400m² avec piscine offre une très belle vue depuis les hauteurs. L'ensemble est rénové dans le style périgourdin, avec 5 chambres dont 2 de plain-pied. Chauffage électrique au sol. Garage attenant. Maison vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 3 400 m²
Taxes foncières : 1 000 €

Secteur : Région LES EYZIES
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau

1er étage

Chambre(s) passante de 17m²
Chambre(s) de 19 et 10m²
Couloir de 3m²
Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
WC indépendant de 1m²

Chauffage

Electrique par le sol

Fenêtres

Double vitrage

Terrain

Piscine(s) 11 x 4,5m, en forme d'haricot

Rez de chaussée

Chambre(s) de 10m² chacune
Séjour(s) de 39m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
WC indépendant de 1m²

Dépendances

Garage(s) attenant de 22m² avec mezzanine
Préau(x) de 25m²

Equipements divers

Fosse(s) septique

Services

Ville la plus proche : Les Eyzies
Commerces à 5 minutes
Ecole(s) à 5 minutes
Gare(s) à 5 minutes

Vue

Dégagée
Vue sur forêt/bois

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 8/10/2025

Consommation en énergie primaire :

338 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

11 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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