Maison de village en pierres apparentes proche des commerces, cafés et restaurants.
Réf. : AP2396
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Attenante à une grande place publique avec : entrée, Cuisine, Séjour, Chambre, wc. Etage : Salle de bains et 2 Chambres en enfilade. En rez de jardin, chaufferie, cave et courette à l'arrière. Vous pourrez la rafraichir et la réorganiser, elle sera un pied à terre parfait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
97 200 €
Prix honoraires exclus :
90 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 85 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville Le Bugue commerces à pied. Donnant sur place publique
Rez de chaussée
- Chambre(s) 14m2 petite cheminée.
- Cuisine(s) 9m2 lino sur parquet, évier 2bacs.
- Hall(s) d'entrée /couloir 12m2 escalier pour l'étage
- Salon(s) 12,20m2 sol parquet, double vitrage , petite cheminée.
- WC 1,5m2
Chauffage
- CC Fuel chaudière wiesmann, cuve 1500l
Services
- Commerces
Rez de Jardin
- Cave(s) sortie sur courette
- Chaufferie(s) chaudière wiesmann fuel, cumulus, cuve 1500l.
1er étage
- Chambre(s) en enfilade 13 et 11m2 ( hauteur sous plafond 1,90m)
- Grenier(s) plusieurs débarras dans les rampants
- Salle(s) de bains 8,40m2
Fenêtres
- Double vitrage au rez de chaussée et porte d'entrée récente. 1er Etage : simple vitrage
Terrain
- Cour(s) courette à l'arrière, accessible depuis la place par petit dégagement et depuis la cave.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 04/05/2022
253
79*
79 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
253 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
79 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
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MAISONS EN PERIGORD
M. Ludovic MONS