Proche Excideuil, maison d'artiste et sa belle vue sur 4000m² de terrain
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Proche Excideuil, maison d'artiste et sa belle vue sur 4000m² de terrain

Réf. : DEP0900
Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL

Description

Maison de 120m² de 3 chambres dont 1 de plain pied. Construite année 2004 et finie de rénover en 2019, chauffage poêle à bois biomasse. Aucun travaux à prévoir, très bon état, matériaux bois et béton cellulaire Salon et cuisine ouverte de 43m², lumineuse. Jardin de 4000m² et sa terrasse avec vue dégagée sur les bois Au calme, en fin de hameau, aucune route passante A moins de 5 minutes d'Excideuil, tous commerces, écoles (lycée). 35 mins de Périgueux, 20 mins de Thiviers. Maison en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 259 700 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 4 000 m²
  • Taxes foncières : 830 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Année : 2004
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau Fin de hameau

1er étage

  • Chambre(s) de 20m² dont 1 avec dressing (possibilité de rajouter des WC)
  • Palier(s) de 3,5m²

Chauffage

  • bois poêle à bois de masse

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Rez de chaussée

  • Cellier de 6m²
  • Chambre(s) 14,5m²
  • Couloir de 8m²
  • Séjour(s) de 43m²
  • Salle(s) d'eau de 6,5m² avec douche et WC

Dépendances

  • Atelier(s) avec appentis
  • Cabanon(s)

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole(s) à 5 mins
  • Golf à 10 mins

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/03/2024
Consommation en énergie primaire :

189 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

5 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Demeures en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    M. Ludovic MONS
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