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130m² Perigordian house in the heart of secluded countryside.

Réf. : MP113837

Property for Sale Modern house THENON AREA

Description

Au cœur de la campagne, cette jolie périgourdine construite dans les années 1970 comprend une belle pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, un bel atelier de 70m², des combles à aménagés sur tout l'étage, une cave et une petite dépendance en bois. Sur un terrain arboré de plus de 4000m², possibilité de piscine et de potager.

Price agency fees INCLUDED: 137 800 €

Price agency fees EXCLUDED: 130 000 €

Agency fees of 6,00%, all tax included, to be paid by the buyer

3 Bedrooms
5 Rooms
1 Bathrooms
Garage: 1 car(s)
Living space: 130 m²
Land surface: 4 201 m²

Area: THENON AREA
Environment: No Neighbourg
Condition: Needs total renovation
Orientation: East West
Kitchen: Independant
Heating: Oil
Style: Traditional

Details

Property location

Isolated countryside

Windows

Wood

Services

Nearest airport : 1h30 Brive.
Nearest motorway : 15 min.
Nearest shops : 20 min.
School 20 min.
Railway Station 15 min Thenon.
Hospital Brive/Périgueux 35 min.

View

Panoramic view
Park view

Garden Level

Bedroom(s) 11m², 10m² and 14m² sizes
Corridor 8m² in size
Kitchen 23m² in size
Garage and 70m² workshop
Entry 9m² in size
Bathroom
Sitting Room open onto living room with insert fireplace, 42m²
WC

Other rooms

Cellar

Land

Private carriage-way
Wooded
fenced

Energy Performance Diagnosis (Energy report)

Date de réalisation DPE : 10/07/2025

Consommation en énergie primaire :

255 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

50 kg CO₂/m²/an

This property is presented by:

MAISONS EN PÉRIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Phone: 05 53 51 95 23
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