Property for Sale House / Character property ST CYPRIEN AREA
Description
Cet ensemble traditionnel en pierre de 140m2 est prêt à emménager pour profiter de l'été. Une vue généreuse sur la vallée de la Dordogne, entouré sur trois côtés par des bois et sans voisins immédiats, entièrement rénové. 4500m2 de terrain de jardin et bois. La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine moderne bien équipée, d'une salle à manger et d'un salon, anciennes poutres de plafond avec une ancienne cheminée en pierre abritant un poêle à bois moderne et parfait pour recevoir une généreuse terrasse intérieure/extérieure avec des portes coulissantes qui ouvrent l'espace en été, complète avec une cheminée bbq d'été avec également un accès au garage. Un palier avec toilettes, douche et buanderie, ainsi qu'une petite cave. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’espaces ensoleilles et ombrages, ainsi qu'une terrasse pour les réceptions estivales. Double vitrage et volets roulants. Possibilité d'acheter entièrement meublé et équipé.
Price agency fees INCLUDED:
297 000 €
Price agency fees EXCLUDED:
280 000 €
Agency fees of 6,00%, all tax included, to be paid by the buyer
3 Bedrooms
5 Rooms
Garage: 1 car(s)
Living space: 146 m²
Land surface:
4 500 m²
Property tax:
850 €
Area: ST CYPRIEN AREA
Environment: No Neighbourg
Condition: Very good
Year: 1900
Orientation: South
Kitchen: Independant
Heating: Wood & Oil
Style: Stone
Details
Property location
Isolated countryside
Ground floor
Cellar
1st floor
Bedroom(s) 5.33 x 2.99 = 15.97m2, 3.31 x 4.44 = 14.70m2, 3.0
Landing 4m2
Shower room(s) 1.38 x4.35 = 6.03m2
WC
Other equipment
Double Glazing
Septic tank
Enclosed Fireplace
Awning
Fireplace
Services
School
Nearest shops :
Railway Station
View
Parking
Garden Level
Basement / Cellar
Kitchen 2.72 x 5.25 = 14.32 m2
Garage 15 x 7.84 = 32.55m2
Dining Room
Sitting Room 8 x 4.63 = 37.06m2
Terrace(s)
Veranda 6.21 x 3.85 =23.93m2
Half landing
Landing 1.98 x 1.75=3.49m2
WC 1.72 x 0.80 = 1.37m2
Douche et Buanderie - 2.42 x 1.98 =4.80m2
Heating
Wood
Oil central heating
Windows
Double Glazing
Shutters
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(225)
Energy Performance Diagnosis (Energy report)
Date of Energy Performance Diagnosis completion : 14/06/2023
