Near Montignac, house in perfect condition with swimming pool on over 2000 m² of land.
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Near Montignac, house in perfect condition with swimming pool on over 2000 m² of land.

Réf. : MP113861
Property for Sale House / Character property MONTIGNAC AREA

Description

A 2 kilomètres du centre de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme mais non isolé, cette maison avec piscine sur plus de 2000 m² clos est en parfait état. Construite il y a une quinzaine d'années avec de très bons matériaux, offrant une isolation parfaite, cette maison très lumineuse d'environ 150 m² habitables propose une superbe pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Vous y trouverez 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une belle suite à l'étage avec un grand balcon, 2 salles de bains/eau, buanderie...La piscine fait 10x5 plus l'escalier roman. Garage pour une voiture avec préau. Le terrain est clos, plat et paysagé.

Price agency fees INCLUDED: 420 000 €
Price agency fees EXCLUDED: 400 000 €
Agency fees of 5,00%, all tax included, to be paid by the buyer
  • 4 Bedrooms
  • 7 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • Garage: 1 car(s)
  • Living space: 150 m²
  • Land surface: 2 221 m²
  • Property tax: 2 248 €
  • Area: MONTIGNAC AREA
  • Environment: Non isolated countryside
  • Condition: Very good
  • Kitchen: Opened
  • Heating: Gaz avec plancher chauffant

Details

Property location

  • Non isolated countryside

1st floor

  • Bedroom(s)
  • Bedroom(s)
  • Bedroom(s)
  • Landing
  • Shower room(s)
  • Terrace
  • WC
  • WC

Heating

  • Gas central heating underfloor heating on ground floor and radiators

Services

  • Nearest airport :
  • Nearest motorway :
  • Nearest shops :
  • School
  • Railway Station
  • Hospital

Ground floor

  • Utility Room
  • Bedroom(s)
  • Kitchen
  • Entrance lobby
  • Open plan living area
  • Terrace
  • WC

Outbuildings

  • Garage

Other equipment

  • Double Glazing
  • Septic tank

Land

  • Wooded
  • fenced
  • Swimming Pool
  • Entrance gate

Energy Performance Diagnosis (Energy report)

Date de réalisation DPE : 01/07/2021

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

89 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 89 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

19 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 19 Kgco2/m²an
Maisons en Périgord

This property is presented by:

MAISONS EN PÉRIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Phone: 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PÉRIGORD
    M. Ludovic MONS
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