A 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, belle longère en pierre au coeur d'un joli hameau avec un magnifique point de vue !
Réf. : MP114033
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
A 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, belle longère en pierre au coeur d'un joli hameau avec un magnifique point de vue ! Cette propriété de caractère dispose de 4700 m² de terrain avec un grand garage, orné de truffiers et différents fruitiers. L'ensemble offre une magnifique vue sur une vallée préservée. La maison, elle, dispose au rez- de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 67 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois et à l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Une terrasse surplombe la vallée. a voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
284 504 €
Prix honoraires exclus :
268 400 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
8 Pièces
-3 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 161 m²
Surface terrain :
4 756 m²
Taxes foncières :
1 385 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) de 14.2 m² avec placard, 12.5 m² avec placard, de 12.8 m² et de 14.5 m²
Couloir(s) de 21 m².
Salle(s) de bains Avec WC de 7 m².
Chauffage
CC Fuel
Pompe à chaleur
Fenêtres
Double vitrage PVC au RDC
Simple vitrage A l'étage.
Toiture
Tuiles
Services
Ecole(s)
Ville la plus proche : La Bachellerie.
Hôpital 25 mn.
Commerces
Autoroute(s) 10 mn.
Calme
Aéroport(s) 60 mn.
Dépendance(s)
Gare(s) 5 mn.
Internet / ADSL
Vue
Cinéma(s) 20 mn.
Rez de chaussée
Arrière(s)-cuisine de 4 m².
Buanderie(s) /chaufferie de 8 m².
Cave(s)
Cuisine(s) de 16 m² équipée.
Séjour(s) de 67 m² avec cheminée dotée d'un poele à bois.
WC
Dépendances
Atelier(s) de 16.70 m² avec four à pain.
Garage(s) de 45 m² fermé sur trois côtés.
Autres /Salle de sport 16 m².
Équipements divers
Adoucisseur d'eau
Double vitrage PVC au rdc
Fosse(s) septique(s)
Placard(s)
Production eau chaude Fioul.
Cheminée(s) Avec poêle à bois.
Terrain
Allée(s) privée(s)
Arboré Truffiers.
Cour(s)
Cloturé
Jardin(s)
Portail(s)
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(179)
