A 2 pas de SARLAT  - Maison en pierre  de 90m2 sur 1289m2 de terrain
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A 2 pas de SARLAT - Maison en pierre de 90m2 sur 1289m2 de terrain

Réf. : LVT1372
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Située dans un secteur calme de SARLAT, avec les commodités à pied , découvrez cette charmante maison en pierre de 90m2 Erigée sur un terrain de 1289 m2 entièrement clos construite sur sous sol entier, vous entrez dans la maison par une véranda ouverte sur le jardin, l'espace de vie comprend une très belle pièce principale de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée donne sur le jardin, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, les wc sont séparés un garage avec porte électrique et un petit cabanon de jardin viennent compléter ce bien A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 1 289 m²
  • Taxes foncières : 1 570 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Année : 1966
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Cuisine(s) 15 m2 équipée donne sur le jardin
  • Salle(s) à manger sur parquet de 35m2 avec poêle à bois
  • Salle(s) d'eau avec douche et vasque
  • WC séparés

Chauffage

  • bois poêle à bois
  • Pompe à chaleur NEUVE - AIR/EAU PRODUCTION EAU CHAUDE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Autoroute(s) 30 MINUTES
  • Commerces à pied
  • Ecole(s) 10 minutes
  • Gare(s) 10 minutes
  • Hôpital 10 minutes

Terrain

  • Cloturé 1289m2 avec portail

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) dans sous sol
  • Chaufferie(s)
  • Dégagement
  • Garage(s) pour un véhicule - portail électrique
  • Hall(s) d'entrée
  • Veranda(s) non chauffée - les baies vitrées ont été changées dernièrement

Dépendances

  • Cabanon(s)

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Lave(s) vaisselle

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Sous Sol

  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Garage(s)
  • Arrière(s)-cuisine

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/07/2024
Consommation en énergie primaire :

190 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

6 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
LVT IMMOBILIER

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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