A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée.
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A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée.

Réf. : MP113981
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée. En effet, cette maison fraichement restaurée vous offrira les commodités d'une vie de bourg avec les avantage et le calme de la campagne. Elle dispose du tout à l'égout, du gaz de ville et d'un terrain sur une hauteur avec une source dans le petit vallon qu'elle surplombe. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 100 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 1 Chambres
  • 8 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 10 049 m²
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Maison maisonnette de 29 m².
  • Autres Grenier sur l'ensemble de la maison.

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Constructible(s)
  • Puits /source au fond de la propriété.
  • Verger(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 9 m².
  • Bureau(x) de 9 m².
  • Chambre(s) de 16 m².
  • Couloir de 5 m².
  • Cuisine(s) Equipée de 32 m².
  • Garage de 17 m².
  • Salon(s) de 18 m².
  • Salle(s) d'eau de 5 m².
  • WC 1,47 m² et 1,77 m².

Chauffage

  • CC Gaz Gaz de ville

Services

  • Ville la plus proche : Thenon 5 min.
  • Aéroport(s) Brive 1h30.
  • Autoroute(s) 10 min.
  • Commerces 5 min.
  • Ecole(s) 5 min.
  • Gare(s)
  • Hôpital 35 min.

Toiture

  • Tuiles Récente.
  • Zinc

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 5/04/2024

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

270 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 270 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

59 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 59 Kgco2/m²an
Maisons en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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