A deux pas de Sarlat ensemble en pierres
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A deux pas de Sarlat ensemble en pierres

Réf. : LVT1340
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Exceptionnel- Dans un village recherché du perigord noir, au bout d’une impasse, venez découvrir ce bien coup de coeur : composé d’une maison en pierre et d’une ancienne maison en pierre à rénover. La maison d’habitation distribue en rez de chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée, au première étage deux chambres, une salle d’eau, les WC sont séparés. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Le second bien est une dépendance en pierre à rénover totalement , celle-ci peut être aménagée sur 3 niveaux ,Terrain de 845m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 1 Pièces
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface terrain : 845 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • WC Séparés

Chauffage

  • Electrique
  • Pompe à chaleur

Terrain

  • Terrain 845m2
  • Terrasse(s)

Rez de Jardin

  • Cuisine(s)
  • Pièce(s) à vivre

Dépendances

  • Grange(s) 80m2 à rénover
  • Hangar(s)

Services

  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Gare(s) 7km
  • Hôpital 7km

Toiture

  • Tuiles Refaite il y a 4ans pour la maison

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 4 JUILLET 2024

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

343 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 343 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

28 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 28 Kgco2/m²an
LVT IMMOBILIER

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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