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Ancien Hangar à Tabac entièrement rénové avec 3 chambres.

Réf. : AP2942

Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Cet ancien hangar à tabac au bardage bois est aménagé sur 2 niveaux avec en Rez de Chaussée et largement ouvert sur son jardin par 2 baies vitrées, Belle pièce à vivre : Cuisine aménagée/Salle à Manger/salon de 33m2, chambre , Wc, salle d'eau. A l'étage : Palier Mezzanine desservant 2 chambres. energétiquement avantageuse elle est classée " C" grace aux pompes à chaleur air/air. Non loin de la rivière Dordogne et des commerces, 4 km du Buisson, du Coux et Bigaroque. Autant en principal qu'en résidence secondaire, pour un investissement locatif : Elle est adaptable ! Parking, Remise près de la maison et jardin autour d'env 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 169 600 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 77 m²
Surface terrain : 1 000 m²

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée A env 4 km du Buisson de Cadouin

1er étage

Chambre(s) 2 chambres de 12m2 (16m2 au sol Mansardées) parquet flottant
Mezzanine(s) 4,40m2 palier desservant 2 Chambres 11m2 (16m2 au sol Mansardées) parquet flottant

Chauffage

Climatisation réversible

Fenêtres

Double vitrage

Toiture

Tuiles Romanes canal
État : Bon

Services

Ecole(s) 4 km Le Coux et B Ecole primaire
Ville la plus proche : 10 km env du Bugue
Hôpital 45 min CHU de Perigueux
Commerces 4 km Le Coux et Le Buisson
Autoroute(s) A89 à 40 min
Dépendance(s) Remise Bois près de la maison à usage de remise.
Gare(s) 4 km Le Buisson
Cinéma(s) 4 km le Buisson
Internet fibre optique

Rez de chaussée

Chambre(s) 11,20m2
Pièce(s) à vivre 33m2 avec Cuisine aménagée, salle à manger salon, 2 baies vitrées . Escalier pour l'étage
Salle(s) d'eau 5,80m2 radiateur sèche serviette.douche, vasque sur meuble
WC 1,50m2