Ancienne maison de forgeron de 275m² et ses dépendances au calme sur 4000m² de terrain
Réf. : DEP0573
Vente Maison Ancienne Région CUBJAC
Description
Ensemble de bâtiments dans un environnement boisé et calme, à 5 mins à pied de la rivière.
La maison propose 5 chambres, dont 1 de plain pied. Deux studios indépendants complètent cette propriété.
Rafraichissement à prévoir, chauffage central avec chaudière à granulé.
Idéal pour un gîte, de la location ou un projet événementiel : le rez de jardin comporte une deuxième cuisine avec une grande salle à manger construite dans le rocher.
4000m² de terrain avec verger et cour intérieure et des bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
227 900 €
Prix honoraires exclus :
215 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
8 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 276 m²
Surface terrain :
4 000 m²
Surface terrasse : 160 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région CUBJAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1800
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Central granulés bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
Rez de chaussée
Appartement(s) studio de 25m² avec cuisine et chambre
Buanderie(s) de 4m²
Chambre(s) de 24m² avec en suite lavabo, baignoire et WC de 12m²
Chaufferie(s) de 25m²
Cuisine(s) de 12m²
Pièce(s) de massage de 12m² avec salle d'eau
Salon(s) de 30m² avec cheminée
Salle(s) d'eau de 3m² avec WC, douche et lavabo
Dépendances
Gîte(s) studio de 35m² avec cuisine, salle d'eau et mezzanine
Maison(s)
Séchoir(s)
Équipements divers
Fosse(s) septique(s) à réhabiliter
Terrain
Piscine(s) possibilité de remettre la piscine en état de marche
Terrain de 2300m² non attenant avec cabanon de 35m²
Terrain
Terrasse(s) de 170m² avec préau
Verger(s)
Vue
Vue sur forêt/bois
Rez de Jardin
Cuisine(s) de 18m²
Pièce(s) de 15m²
Salle(s) à manger de 18m² en suite local de chaufferie
Salon(s) bibliothèque de 8m²
1er étage
Chambre(s) de 24 et 15m² avec salle d'eau
Couloir(s) de 17m²
Salle(s) d'eau de 3m² avec douche et lavabo
WC de 1m²
Chauffage
Bois en appoint
Central granulés
Fenêtres
Bois simple vitrage
Double vitrage
Toiture
Tuiles bon état
Services
Ecole(s) primaire à Cubjac, collège à Thenon, toutes écoles Périgueux et Excideuil
Ville la plus proche : CUBJAC
Hôpital à Périgueux à 25 mins
Commerces à 2 mins
Calme
Dépendance(s)
Gîte(s)
Puits, source(s) ou citerne(s) citerne
Vue
Plain-pied
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(189)
