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Au coeur du Périgord, dans un hameau authentique à 15 min d'Hautefort, authentique propriété de caractère avec piscine.

Réf. : MP114044

Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

Au coeur du Périgord, dans un hameau authentique à 15 min d'Hautefort, cette propriété de caractère avec piscine offre 250 m² habitables! Idéale pour les retrouvailles entre amis ou en famille, elle propose un séjour avec une cuisine ouverte dotée d'une majestueuse cheminée en pierre et d'une mezzanine, le tout d'une surface de 90 m². A la suite se trouvent un salon, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, à l'étage deux chambres mansardées dont une grande chambre "dortoir". Les ouvertures de la maison donnent sur un magnifique jardin ou se trouve un four à pain, un pool house et des petites dépendances. L'ensemble est en excellent état, à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 398 000 €

Prix honoraires exclus : 378 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
10 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Taxes foncières : 1 360 €

Secteur : Région THENON
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Hameau

1er étage

Chambre(s)
Chambre(s) /dortoir mansardée de 49 m² au sol avec un point d'eau.
Chambre(s) mansardée de 13 m² au sol un point d'eau.
Mezzanine(s) Au dessus de la cuisine de 20 m².

Chauffage

Électrique

Équipements électriques

Alarme(s)
Téléphone(s)

Terrain

Arboré
Cour(s)
Cloturé
Piscine(s) 5m x 12m avec fosse de plongée 2m80.

Services

Ecole(s) 10 mn.
Hôpital 20 mn.
Commerces 5 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 10 mn.
Vue
Plain-pied
Piscine(s)

Rez de chaussée

Cave(s) de 22 m² et 21 m².
Chambre(s) de 14 m² avec salle de bains de 4 m².
Chambre(s) de 13 m² avec salle d'eau de 3.2 m².et 14 m² avec salle de bain de 4 m².
Dégagement(s) 2.5 m².
Séjour(s) Avec cuisine ouverte et cheminée en pierre de 90 m².
Salon(s) de 34 m² avec cheminée et dégagement.
Salle(s) de bains dans une chambre.
Salle(s) d'eau dans une chambre.
WC Avec rince mains 1.5 m².