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Aux portes du Périgord Noir, entre Terrasson et Montignac, belle maison contemporaine en pierre avec terrain attenant.

Réf. : MP114006

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac et de terrasson, et à 25 minutes environ de Brive-la-Gaillarde, maison contemporaine en pierre d'une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1.845m². Cette maison comprend 3 chambres, un coin bureau, un séjour lumineux de 42m². Vous trouverez également un sous-sol. À l'étage, profitez de l'espace nuit avec les chambres. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout et services et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 298 500 €

Prix honoraires exclus : 281 100 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 845 m²

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) 1 de 18 m² climatisée et 1 de 13 m² avec rangements mansardée.
Palier(s) de 9 m².
Salle(s) d'eau de 3 m².
WC

Equipements divers

Double vitrage
Cheminée(s)

Sous Sol

Pièce(s) /d'environ 70 m².

Rez de chaussée

Chambre(s) de 11.4 m².
Cuisine(s) de 17 m² avec portes-fenêtres.
Hall(s) d'entrée /couloir de 13 m².
Pièce(s) à vivre de 42 m² avec porte-fenêtre et cheminée.
Salle(s) de bains de 5 m².
WC

Chauffage

bois /cheminée.
Climatisation réversible dans la chambre principale.
Electrique

Services

Aéroport(s) 30 mn.
Autoroute(s) 10 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 5 mn.
Hôpital 30 mn.

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 17/02/2025

Consommation en énergie primaire :

305 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

10 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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