Bel ensemble de deux maisons anciennes rénovées avec piscine
Réf. : AP2763
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
A env 5 km du Bugue, sur hauteur, dans un charmant hameau aux maisons de pierres blondes. Cet ensemble comprend : Une maison principale aménagée sur 2 niveaux avec entrée/salle à manger/salon et accès au jardin. Cuisine aménagée, 2 chambres, Salle de bains, buanderie. A l'étage au sol parquet, 3 chambres et leur salles d'eau privées.
Vous Pourrez recevoir famille, amis ou louer le gîte, celui ci est indépendant (mais peut communiquer) avec son "jardin de curé". Sur 2 niveaux avec Cuisine,séjour avec cheminée, salle d'eau et à l'étage 2 chambres. En face belle dépendance à usage de chaufferie (pompe à chaleur) et une pièce d'appoint pour bureau, chambre ou atelier...
De l'autre côté du petit chemin le terrain s'étend et offre une belle vue avec piscine sécurisé et quelques arbres truffiers. En tout 2 ha 27 a 83 ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
472 500 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
7 Chambres
10 Pièces
Surface habitable : 228 m²
Surface terrain :
22 783 m²
Taxes foncières :
1 628 €
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Centre-Ville
Hameau 5 km du Bugue dans un charmant hameau
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 3 chambres 10, 8 et 12m2 avec salles d'eau en suite.
Palier(s) 2m2 sol parquet
Salle(s) d'eau 3 salles d'eau attenantes aux chambres
WC 3
Chauffage
bois et un poele dans le gite en plus de la Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Services
Ville la plus proche : 6 km du Bugue
Ecole(s) 6km
Gare(s) 8km
Toiture
Tuiles plates
Rez de chaussée
Cellier 7m2 Branchement macines, cumulus thermostatique et cumulus électrique
Chambre(s) 2 Chambres 12,30m2 et 11m2
Couloir 10 m2
Cuisine(s) 10,75m2 Piano 5 feux gaz, hotte, éléments bois, plan stratifié
Dégagement 7,50m2 avec placards et escalier pour l'étage
Salon(s) 17,50m2 ouvert sur Salle à manger.
Salle(s) à manger Vitrée, egalement entrée 24m2, accès jardin.
Salle(s) de bains 11,40 m2 avec douche et baignoire, rad sèche serviette, vasque sur meuble
WC 3m2 avec lave mains
Dépendances
Gîte(s) 60m2 : Sur 2 niveaux : Cuisine, Salle d'eau, wc, Salon avec poele à bois. ( Une porte pour communication éventuelle avec maison principale), Etage : Palier, 2 chambres mansardées.
Autres Petite dépendance avec Chaufferie et Pièce avec une fenêtre env 12m2 pour Bureau, atelier.
Fenêtres
Double vitrage partout sauf rez de chaussée du gîte
Terrain
Piscine(s) 13x6 liner et pompe récents traitement sel, volet roulant de 1 an et demi ( plate et pente )
Terrain 2ha27a 83ca en prairie en deux parties et 3 parcelles séparées. une vingtaine d'arbres truffiers.
