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Bel ensemble de trois maisons en pierre avec piscine au calme

Réf. : AP3010

Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Toutes les combinaisons sont possibles dans cet ensemble ancien en pierres, harmonieux et authentique, au bout de nulle part dans la campagne du Coux. La grange a été rénovée dernièrement avec beaucoup de goût : au rez-de-chaussée : large pièce de vie (dont cuisine) très chaleureuse et lumineuse. salle de bain, toilettes et chambre. Au premier étage : aujourd'hui c'est un espace dortoir avec salle d'eau et toilette (on pourrait cloisonner pour créer deux chambres distinctes). Le chauffage est au bois : un Bullerjan ! Parquet en châtaignier, isolation laine de bois, toiture neuve. Terrasses en bois donnant sur la vue. Maison 2 : Grand salon de 50 m2 (cheminée), cuisine séparée(10m2), salle de bains, chambre en mezzanine. Doubles vitrages. Maison 3 : pièce à vivre de 32 m2 (dont cuisine neuve), salle de bains, toilettes séparés. 2 chambres et salle de bains à l’étage avec climatisation réversible neuve. Doubles vitrages. Poêle à bois. Piscine avec terrasse, liner armé neuf et moteur récent. Joli jardin ombragé avec piscine. Vue sur le vallon environnant. Beaucoup de charme et du grand calme. Bourg du Coux à 5 mn (commerces de proximité). Tout commerce à Siorac + Gare SNCF + Golf. VISITE 3D immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 470 000 €

Prix honoraires exclus : 444 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
10 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 251 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Surface terrasse : 35 m²
Taxes foncières : 1 700 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Salle(s) d'eau
WC toilettes sèches

Chauffage

Bois Poele BULLERJAN !
Climatisation réversible

Fenêtres

Double vitrage
Simple vitrage

Toiture

État : BON

Rez de chaussée

Pièce(s) à vivre dont cuisine
Salle(s) de bains
Terrasse(s) en bois 35 m2
WC

Dépendances

Gîte(s) de 66 m2 comprenant la pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine refaite en bois (plancher refait aussi), une salle d'eau / wc et poele à bois. Au premier étage : deux chambres, SDB/wc. Climatisation réversible neuve.
Maison(s) en pierre d'environ 80 m2 avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine, salle d'eau / WC, mezzanine / chambre au premier étage. (possibilités de mettre un poêle à bois).