Cahors, centre ville, maison de caractère avec piscine
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Cahors, centre ville, maison de caractère avec piscine

Réf. : CA6711
Vente Maison Ancienne CAHORS

Description

Cahors maison de caractère avec piscine sur les hauteurs du quartier sauvegardé d'environ 255 m² de surface habitable sur 3 niveaux sur un terrain clos d'environ 1170 m². dont 515 en jardin. Sous-sol : 2 caves voûtées. Rez de chaussée: Entrée, arrière cuisine, cusine, salon donnant sur la terrasse et la piscine, salon avec cheminée ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de bains/wc, dressing, salle d'eau.2éme étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau, wc, chambre mezzanine. Grenier aménageable. Chauffage central gaz : au sol pour le rez de chaussée, radiateur pour les étages. Fenêtres bois double vitrage. Piscine au sel avec abri. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Restauration finie en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 783 750 €
Prix honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface terrain : 1 170 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 1 900 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Très bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 28,73 - 25,70 - 14,56 - m²
  • Couloir 7,37 m²
  • Dressing(s) 5,97 m²
  • Salle(s) d'eau 9,03 m²
  • Salle(s) de bains wc 7,93 m²

3ème étage

  • Mezzanine(s) chambre 9,35 m²

Chauffage

  • CC Gaz radiateurs etage
  • CC Gaz par le sol rdc

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine(s) sel

Vue

  • Dégagée partie est

Rez de chaussée

  • Cellier 7,33 (arriere cuisine)
  • Cuisine(s) 27,09 m²
  • Hall(s) d'entrée 15,29 m²
  • Salon(s) 31,13 - 16,07 - m²
  • Terrasse(s) 30 m²
  • WC 1,5 m²

2ème étage

  • Chambre(s) 19,81 m²
  • Couloir 2,91 m²
  • Palier(s) 9,40 m²
  • Salle(s) d'eau 4,93 m²
  • WC 1,44 m²

Dépendances

  • Abri(s)

Equipements de Cuisine

  • Congélateur(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Equipements Electrique

  • Alarme(s)
  • Câble TV
  • Téléphone(s)

Pièces diverses

  • Grenier(s) aménageable(s) 64 m²

Sous Sol

  • Cave(s) 18,64-12,12 m² - voûtées

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/02/2023
Consommation en énergie primaire :

108 kWh/m2/an

Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :

22 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
QUERCY TRANSACTIONS

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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