Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.
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Cahors vallée Est, Moulin dans un site idylique.

Réf. : CA6924
Vente Maison Ancienne Région CAHORS

Description

Ancien Moulin, dans un site bucolique, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain d'environ 70.000m². Cette propriété comprend 4 chambres, 1 salle de bains, un grand séjour de 67m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave de 50m² et une chaufferie de 40m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 67m², et un WC de 2m². Au premier étage, 3 chambres de 26,50/20,00/19,00m², et salle de bains, buanderie. Au deuxième étage, une chambre dans le pigeonnier de 24m². Dépendance avec en rez-de-chaussée 2 pièces et un atelier de 44m² à l'étage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 420 945 €
Prix honoraires exclus : 399 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface terrain : 57 833 m²
  • Taxes foncières : 3 100 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1800
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Couloir 26,20m²
  • Cuisine(s) 17m²
  • Séjour(s) 67m²
  • WC 2m²

2ème étage

  • Chambre(s) dans pigeonneir 24m²

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage pour 4 huisseries
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Bordé par cours d'eau

Vue

  • Vue sur la rivière ruisseau

Rez de Jardin

  • Cave(s) 50m²
  • Chaufferie(s) 40m²

1er étage

  • Buanderie 9m²
  • Chambre(s) 26,50/20,00/19,00m²
  • Couloir 25m²
  • Salle(s) de bains 12m²

Dépendances

  • Garage(s) RDC : 2 pièces pour 82 m²/ETAGE: un atelier de 44m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme
  • Cheminée(s)

Services

  • Autoroute(s) 8 km
  • Commerces 5 km
  • Ecole(s) 5 km et 10 km
  • Gare(s) 10 km
  • Hôpital 10 km

Toiture

  • Tuiles toiture dépendance à refaire

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/06/2024
Consommation en énergie primaire :

218 kWh/m2/an

Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :

68 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
QUERCY TRANSACTIONS

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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