Charmante maison de plain-pied avec piscine et vue campagne près de Cazals
Charmante maison de plain-pied avec piscine et vue campagne près de Cazals
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Charmante maison de plain-pied avec piscine et vue campagne près de Cazals

Réf. : SUD1642
Vente Maison Contemporaine Région CAZALS

Description

Dans le secteur recherché de Cazals, à la lisière d’un village paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, offrant un cadre de vie serein et agréable au cœur de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose également trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, un couloir et WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 983 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin, d’une terrasse propice à la détente et d’une piscine au chlore de 7 x 4 mètres pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, offrant confort et modernité dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 199 500 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 981 m²
  • Taxes foncières : 700 €
  • Secteur : Région CAZALS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2001
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 10.55m², 10.40m², et 9,5m²
  • Couloir(s) 4.40m²
  • Cuisine(s) (ouverte)
  • Garage(s) 26m²
  • Pièce(s) à vivre 37m²
  • Salle(s) d'eau 5.63m²
  • WC

Chauffage

  • Électrique

Terrain

  • Jardin(s) 983m²
  • Piscine(s) 7x4 au chlore

Dépendances

  • Garage(s) 26m²

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ecole(s)
  • Calme
  • Plain-pied
  • Internet fibre optique
Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(180)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/2026
Consommation en énergie primaire :

180 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

7 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
PLEIN SUD l'agence Immo

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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