Corps de ferme avec 8 hectares et dépendances – Parc Périgord Limousin
Réf. : DEP0982
Vente Maison Ancienne Région LA COQUILLE
Description
Au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété s’étend sur environ 8 hectares de prairies et bois, avec chênes centenaires, verger, deux puits et une mare. Le terrain est majoritairement plat avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Plusieurs granges en pierre représentant environ 400 m² au sol offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet agricole, équestre ou touristique.
La maison d’habitation développe environ 142 m² habitables. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité : huisseries en chêne, isolation laine de bois, poêle de masse, toiture récente et assainissement neuf.
Elle comprend 4 chambres à l’étage et 3 salles d’eau dont une à terminer.
Commerces à 2 minutes, Châlus à moins de 10 minutes, Limoges à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
397 000 €
Prix honoraires exclus :
375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
5 Pièces
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain :
83 000 m²
Taxes foncières :
590 €
Secteur : Région LA COQUILLE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1800
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée 2 voisins uniquement
grange mitoyenne avec le voisin
1er étage
Chambre(s) de 12,5m² chacune
Chambre(s) de 16,5m² chacune avec en suite salle d'eau de 5 et 4m²
Dressing(s) de 3m²
Palier(s) couloir de 15m²
Salle(s) d'eau de 4,5m²
Dépendances
Appentis de 35m² attenant à la cuisine
Grange(s) de 160m² de surface au sol, et son appentis de 53m²
Grange(s) de 100m² de surface au sol, attenante et ouverte à la maison
Grange(s) attenante de 100m² de surface au sol
Équipements divers
Fosse(s) septique(s) neuve de 2016, conforme
Sous Sol
Cave(s)
Toiture
Tuiles neuves de 2015
Isolation laine de bois, mur et plancher
Services
Ville la plus proche : Chalus à 5 mins
Calme
Dépendance(s)
Puits, source(s) ou citerne(s) : puits et source
Rez de chaussée
Cuisine(s) de 21m²
Dégagement(s) de 2m²
Séjour(s) de 31m²
2ème étage
Combles aménageables de 35m²
Chauffage
Bois poêle de masse et poêle à bois
Fenêtres
Double vitrage en chêne
Terrain
Arboré nombreux arbres fruitiers et variétés diverses
Boisé sur 3000m², autonome bois de chauffage
Cloturé
Petite pièce d'eau, bassin : mare
Prairie sur 8 hectares
Puits autonome eau
Vue
Dégagée
Vue panoramique depuis la prairie
Vue sur forêt/bois
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(188)
