Dans la vallée de la Vézère, patrimoine de l'Unesco, propriété de caractère avec piscine, l'ensemble sur un grand jardin paysagé de 3200 m², avec une très belle vue sur un château.
Réf. : MP114045
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, en pleine vallée Vézère, proche de nombreux sites historiques, proche d'un petit village avec restaurants et épicerie, et à moins de 10 minutes de Montignac-Lascaux, cette propriété de caractère rénovée, est implantée sur un très beau terrain plat et clos, d'environ 3200 m² avec une grande piscine. La maison développe environ 250 m² habitables dont deux grandes pièces principales, 3 chambres , un bureau, 2 salles de bains/eau,...avec possibilité d'y vivre de plain-pied. Depuis l'intérieur de la maison, on accède au jardin et à la belle cour fleurie de nombreuses variétés de roses, " les plus belles roses du monde " comme aime les appeler le propriétaire des lieux. A l'ombre du sol-pleureur, on profite d'une vue sur un très beau château de la vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
699 000 €
Prix honoraires exclus :
665 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 270 m²
Surface terrain :
3 200 m²
Taxes foncières :
2 500 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Buanderie(s) de 5 m².
Chambre(s) /bureau de 15 m².
Hall(s) d'entrée /galerie de 19 m².
Pièce(s) à vivre avec cuisine te salle à manger de 58 m². Cheminée/cantou.
Séjour(s) de 35 m².
Salon(s) de 19 m².
Salle(s) de bains /wc de 10 m².
Chauffage
Bois /cheminée cantou dans là cuisine/salle à manger.
Électrique
Terrain
Cour(s)
Cloturé
Jardin(s)
Piscine(s) de 16x5 de 2016 avec volet roulant.
Puits
Services
Ecole(s) 5 mn.
Hôpital 30 mn.
Commerces 5 mn.
Autoroute(s) 20 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure environ.
Gare(s) 15 mn.
Internet / ADSL
Puits, source(s) ou citerne(s) /puits.
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) /rivière à proximité.
Vue
Plain-pied
Piscine(s)
Cinéma(s) 5 mn.
1er étage
Chambre(s) de 31 m² avec salle d'eau et rangement.
Chambre(s) de 12 m².
Chambre(s) de 43 m² avec wc.
Salle(s) d'eau
WC
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Cheminée(s)
Vue
Dégagée sur le château de Belcayre.
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(269)
