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Dans le nord du Périgord Noir, proche de Hautefort, maison avec piscine et jardin dans hameau typique. Parfaite pour les vacances.

Réf. : MP113857

Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

Située dans un hameau calme, proche de Hautefort et de ses commerces, services et restaurants, cette maison de vacances développe environ 160 m² habitables, dont au rdc: entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée de 45 m², chambre, salle d'eau et à l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central. Côté jardin, on trouve une originale petite piscine ronde. Garage/atelier. L'ensemble est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 233 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
6 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 630 m²

Secteur : Région HAUTEFORT
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Chambre(s) de 9 m² avec placards.
Cuisine(s) de 10 m².
Hall(s) d'entrée de 19 m².
Séjour(s) de 45 m² avec 2 portes-fenêtres donant sur la terrasse.
Salle(s) à manger de 13 m².
Salle(s) d'eau /wc.

Dépendances

Garage(s) de 32 m².

Equipements divers

Double vitrage
Tout à l'égout

Terrain

Jardin(s)
Piscine(s) ronde de 4,5 m de diamètres.

1er étage

Chambre(s) 1 de 23 m² avec dressing et 1 de 18 m² mansardée.

Chauffage

CC Fuel

Services

Aéroport(s) 35 mn.
Autoroute(s) 10 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 15 mn.
Hôpital 25 mn.

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/06/2024

Consommation en énergie primaire :

190 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

46 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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