Dans Montignac, Maison de plain pied de 3 chambres avec beau séjour. Terrain d'environ 800m², appartement indépendant. Dépendances.

Réf. : MP109551
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Dans un village tous commerces, avec écoles / collège, cette maison est entièrement de plain pied et offre un séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant (cuisine / salon / chambre / salle d'eau). Le salon s'ouvre sur un joli jardin plat d'environ 800m² avec une importante dépendance (hangar en bois) pouvant accueillir voiture et/ou camping car ou bien pouvant être transformé en atelier. Rare en plein centre de MONTIGNAC! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 871 m²
  • Taxes foncières : 1 500 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Appartement(s) Avec accès indépendant d'environ 30m² avec cuisine, chambre, salle d'eau / wc et salon ;
  • Chambre(s) Environ 13m² (porte fen^tre et placards), 13m² et 11m² (avec placards) ;
  • Cuisine(s) Aménagée et équipée d'environ 10m² ;
  • Hall(s) d'entrée Environ 6m² avec puits de lumière et placards ;
  • Séjour(s) Environ 26m² avec cheminée / insert - carrelage au sol ;
  • Salle(s) d'eau
  • Terrasse(s) Couverte ;
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Commerces A pieds
  • Ecole(s) A pieds

Dépendances

  • Hangar(s) En bois d'environ 120m² au sol, sur 2 niveaux ;

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Puits qui aliment la maison ;

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

164 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 164 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

26 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 26 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS