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Dans Sarlat, au calme et en position dominante, maison d’habitation ancienne d’environ 135 m² habitables et grange (aménageable) sur plus de 2500 m² de terrain arboré avec piscine. Ensemble rarissime.

Réf. : Mp114026

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Sur les hauteurs de Sarlat, au calme et à proximité à pieds des commerces et restaurants, cet ensemble unique en pierre offre une vue exceptionnelle sur la ville, un extérieur arboré avec terrasse et piscine ainsi qu’une très belle grange aménageable. La maison permet de vivre de plain-pied et dispose de 5 chambres et deux salles d’eau. Parfaitement habitable en l’état, cette propriété rare de par sa localisation, sa position dominante et son charme, conviendra aussi bien comme maison principale qu’en résidence de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 636 000 €

Prix honoraires exclus : 600 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 2 791 m²
Taxes foncières : 3 793 €

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz de ville
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Centre-Ville de SARLAT.

Rez de chaussée

Chambre(s) / 1 de 12.50 m² et 1 de 14.50 m².
Couloir(s) de 7 m².
Cuisine(s) de 8.30 m².
Hall(s) d'entrée avec cage d'escalier de 14 m².
Pièce(s) à vivre de 42 m² avec cantou.
Salle(s) de bains de 8.60 m².
WC

Dépendances

Appentis dans le prolongement/ancienne soue à cochon d'environ 25 m².
Garage(s) /abri de voiture d'environ 23.50 m² + four à pain.
Grange(s) de 70 m² au sol sur deux niveaux à restaurer.

Équipements divers

Adoucisseur d'eau
Double vitrage partiel.
Tout à l'égout
Gaz de ville
Cheminée(s)

Terrain

Piscine(s) hors-sol chauffée par pompe à chaleur.

Vue

Dégagée
Vue sur jardin

Rez de Jardin

Buanderie(s) de 10 m².
Chambre(s) d'environ 23 m².
Chaufferie(s) /entrée/couloir de 14 m².

1er étage

Chambre(s) mansardées de 18 m² et 17m² au sol + dressing de 5 m² et 4.50 m² chacune.
Mezzanine(s) /bureau/espace TV de 25 m² au sol.
Salle(s) d'eau avec wc de 5.70 m² au sol.