Demeure de charme en pierre - Proche commerces, cadre privilégié
Réf. : AP2828
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Situé à proximité immédiate des commodités, cette élégante propriété en pierre allie le charme de l'ancien à un cadre de vie confortable et préservé.
Edifiée sur un terrain clos de 1718m2, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine, bassin paysager et abri pour deux véhicules.
La maison offre une belle distribution sur plusieurs niveaux :
- Au rez de chaussée : une entrée, trois pièces polyvalentes (salon, bureau, chambre selon vos besoins), une cuisine ainsi qu'une chaufferie.
- En rez de jardin : une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour la réception, avec cuisine fermée et entièrement équipée.
- A l'étage : Quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Cette demeure séduit par ses beaux volumes harmonieux et son atmosphère raffinée. Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
371 000 €
Prix honoraires exclus :
350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 228 m²
Surface terrain :
1 718 m²
Taxes foncières :
1 900 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1768
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Cuisine(s) équipée 26m2
Salle(s) à manger 35m2
Salon(s) 40m2
Terrasse(s)
1er étage
Chambre(s) une suite parentale avec dressing, 3 chambres (19, 16 ET 14m2) avec sdb ou salle d'eau
Salle(s) d'eau
Salle(s) de bains
Chauffage
Mixte fuel et bois chauffage fuel au sol et cheminée double foyer
Services
Ecole(s) 2 min
Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN à 2 minutes
Commerces 2 min
Gare(s) 2 min
Rez de chaussée
Chaufferie 12m2
Cuisine(s) à rénover et arrière cuisine 26,58m2
Dégagement(s) 10m2 + débarras de 26m2 avec adoucisseur
Hall(s) d'entrée 15m2
Pièce(s) 15,05m2 avec pompe relevage - grand pièce de 36,23m2
Dépendances
Garage(s) 45m2 aménagé avec mezzanine
Fenêtres
Double vitrage
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(206)
