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Domaine d’environ 40 hectares en Périgord Noir composé du Manoir, d’une métairie et d’importantes dépendances.

Réf. : MP114124

Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

En Périgord Noir, entre Sarlat et Périgueux, à 15 minutes au nord de Montignac-Lascaux, et à 10 minutes d’une sortie autoroute, ce Domaine est implantée sur environ 40 hectares au pourtour, avec de superbes prairies et des parcelles de bois. Idéal pour un projet équestre, ou une autre activité agricole, ce Domaine se compose d’un important bâti: l’ancien Manoir d’environ 350 m² habitables, une belle enfilade de granges sur l’arrière de la cour, et une ancienne métairie. Le Manoir dès à présent habitable développe environ 350 m² sur 2 niveaux, et possède de nombreux éléments typiques. Affaire rare par la qualité de son foncier et son potentiel. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 689 000 €

Prix honoraires exclus : 650 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

8 Chambres
16 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 400 000 m²
Taxes foncières : 1 544 €

Secteur : Région THENON
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Chambre(s) de 11, 11, 22, 23, 23 et 29 m².
Couloir(s) de 22 m² environ.
Salle(s) d'eau de 6 m².
Salle(s) de bains de 6 et 7 m².
Salon(s) de 34 et 38 m².
WC

Chauffage

Bois /présence de plusieurs cheminées.
CC Fuel

Terrain

Cour(s) et ancien parc contigus au manoir.
Prairie et terres sans fermage avec commodat.

Services

Ecole(s) 10 mn.
Hôpital 25 mn.
Commerces 10 mn.
Autoroute(s) 10 mn.
Calme
Aéroport(s) 1h15 environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 10 mn.
Vue
Plain-pied

Rez de chaussée

Cellier(s) /remise de 9 m² environ.
Chambre(s) de 12, 13 et 14 m².
Couloir(s)
Cuisine(s) de 11 et 15 m².
Hall(s) d'entrée : 1 de 27 m², 1 avec escalier de 25 m² et une petite entrée de 5 m² environ.
Salon(s) de 32, 31 et 30 m².
Salle(s) d'eau de 9 et 4.5 m².
WC

Dépendances

Grange(s) d'environ 240 m², gros oeuvre en état moyen.
Grange(s) , bergerie et préau d'environ 280 m² en totalité à rénover.
Maison(s) /la métairie comprenant une ancienne maison d'environ 85 m² au sol + grenier à rénover et grange. La maison comprend 2 chambres, un séjour, un couloir, une cuisine, salle de bains et wc.