Située à proximité d'un charmant village d'artistes, cette superbe longère en pierre ancienne allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Les propriétaires ont bichonné cette ancienne demeure.
Avec plus de 200 m2 habitables, elle offre : 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une bibliothèque cosy, un salon convivial et un séjour. Cave.
La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec une jolie vue dégagée, ainsi qu'une piscine récente de 13X6, terrasse en travertin.
Un bien spécial, conjuguant espace, charme et cadre privilégié.
Tous les commerces sont à 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
687 750 €
Prix honoraires exclus :
655 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
8 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 233 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Cave(s)
1er étage
Chambre(s) (15,71 m2 + dressing) 7 m2 et 15,32 m2 (+ point d'eau et penderie) et 35 m2 en suite douche/toilette séparé.
Grenier(s) 20 m2 environ.
Palier(s) 8 m2.
Salle(s) de bains / toilette de 8 m2.
WC 2 m2.
Chauffage
CC Gaz condensation de décembre 2023.
Fenêtres
Double vitrage
Bois-Aluminium
Terrain
Arboré
Piscine(s) 5 ans 13 x 6 (2,25 m de profondeur)Terrasse travertin. Chlore - Liner neuf.
Vue
Dégagée
Rez de chaussée
Buanderie(s) 14,57 m2.
Chambre(s) 20 m2 + dressing de 4 m2.
Couloir 6 m2.
Cuisine(s) /séjour de 25,82 m2.
Dégagement Palier de 15,85 m2.
Pièce(s) bibliothèque de 24,54 m2 avec cheminée fonctionnelle.
Salon(s) 37,90 m2 cantou.
Salle(s) d'eau / toilette 10 m2 avec placards.
Dépendances
cuisine d'été professionnelle 25 m2.
Pigeonnier possibilité de le transformer en studio.
