Emplacement rare en plein cœur de Montignac-Lascaux, construction de qualité, jardin clos, garage, potentiel de surface habitable...unique!
Réf. : MP114106
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
En plein coeur de Montignac-Lascaux avec tous les services et commerces accessibles à pied, cette maison avec jardin (piscinable) et garage indépendant, offre un sous-sol total (aménageable), au second niveau, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, et une très agréable terrasse couverte. Très facilement aménageables et déjà accessibles par un escalier, les combles sur plancher béton se composent d'un large palier desservant deux pièces d'environ 20 m². La qualité de construction de la maison et la rareté de l'emplacement justifieront pleinement quelques travaux de modernisation. Plus que rare...unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
222 600 €
Prix honoraires exclus :
210 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
2 Chambres
4 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain :
535 m²
Surface terrasse : 8 m²
Taxes foncières :
1 417 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Année : 1973
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Cave(s)
Cellier(s) partiellement aménagé en pièce à vivre/chambre.
Garage(s)
2ème étage
Combles aménageables /potentiel pour une pièce plaière desservant deux grandes chambres.
Chauffage
CC Gaz / chauffage par air pulsé produite par une chaudière à gaz.
Services
Ecole(s)
Hôpital 30 mn.
Commerces
Autoroute(s) 20 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 10 mn.
Internet / ADSL
Bus
Cinéma(s)
1er étage
Chambre(s) de 10.50 m² chacune environ.
Cuisine(s) de 11 m².
Dégagement(s)
Hall(s) d'entrée
Salle(s) d'eau de 4 m² environ.
Séjour(s) de 20 m² avec cheminée.
WC
Dépendances
Garage(s) non attenant de 21 m².
Équipements divers
Tout à l'égout
Gaz de ville
Cheminée(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(479)
