En bord de rivière, 2 maisons en pierre dans son parc de 1,7 hectare de terrain
Réf. : DEP0729
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
Sans voisin proche, calme assurée pour ces 2 maisons en pierre de 120m² chacune, avec leur propre terrain isolé du regard. Maison principale avec grand salon, 2 chambres et piscine. Charpente apparente et nombreux éléments en bois! Sous sol aménagé et indépendant, idéal pour des ateliers ou loger des amis. Maison de gîte à rafraichir (peinture, aménagement), grand salon avec poutres apparentes, murs isolés, 3 chambres. Possibilité de rajouter des chambres. 3000m² de chemin qui traverse la rivière. Parc de 1,7 ha et ses nombreux arbres fruitiers. A 2 mins de tous les commerces.
Prix honoraires inclus :
551 200 €
Prix honoraires exclus :
520 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 245 m²
- Surface séjour : 50 m²
- Terrain : 17 065 m²
- Chauffage : Pompe chaleur
- Taxes foncières : 1 800 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Buanderie(s) de 5m²
- Chambre(s) de 15m² avec dressing et 11m²
- Cuisine(s) de 16m² avec accès sur la terrasse
- Dégagement de 6m²
- Séjour(s) de 50m² avec cheminée
- Salon(s) de 15m², possibilité de transformer en chambre
- Salle(s) d'eau de 6m² avec lavabo et douche
- WC indépendant de 2m²
Chauffage
- Pompe à chaleur
Dépendances
- Garage(s) de 27m²
- Maison de 120m² avec séjour cuisine de 53m² avec cheminée, salle d'eau, 3 chambres de 13m² à l'étage et combles aménageables de 60m². Cuisine d'été de 23m²
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 1 min
- Calme
- Commerces
- Dépendance(s)
- Ecole(s) à 2 mins
- Gare(s) à 15 mins
- Gîtes
- Golf à 5 mins
- Puits, source ou citerne 2 sources
- Ruisseau, Rivière ou Etang bord de rivière
- Plain-pied
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
147 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
7 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24290 MONTIGNAC
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MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre24290 MONTIGNAC
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MAISONS EN PERIGORD
M. Ludovic MONS