En Périgord Noir, à proximité d'un des plus beaux villages de la Vallée Vézère, très belle propriété de caractère avec piscine, située sur les hauteurs dans un environnement calme.
Réf. : MP114004
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Dans la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir, proche d'un des plus beaux villages de la vallée, à 10 minutes de Montignac-Lascaux, cette belle propriété de caractère avec piscine se situe sur les hauteurs, à flanc de côteau. Son emplacement exceptionnel, son atmosphère et sa configuration en deux parties ( maison et pigeonnier ), ainsi que les différentes terrasses ( couvertes et découvertes ), la rend parfaitement adaptée à un usage de résidence secondaire, où l'on accueille famille et amis, et ou chacun peut trouver de l'intimité . En totalité, elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains/eau, une grande cuisine/salle à manger, un petit salon cosy, une mezzanine,... Une belle piscine chauffée avec une large terrasse en bois exotique a été implantée au milieu d'épais murs de pierres. Dépendance à usage d'atelier, garage, préau. Terrain environ 5000m². A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
424 000 €
Prix honoraires exclus :
400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
6 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain :
5 016 m²
Surface terrasse : 20 m²
Taxes foncières :
1 177 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
Mi Etage
Salon(s) Environ 20 m² ;
Dépendances
Annexe Comprenant un atelier (environ 13 m²), 2 garages (environ 14 m² et 13 m²), abri pour voiture.
Pigeonnier indépendant comprenant en rdc une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau/wc, à l'étage une chambre d'environ 14,5 m² avec salle de bains/wc et au deuxième étage une chambre mansardée d'environ 20 m² au sol.
Equipements divers
Fosse(s) septique
Cheminée(s)
Terrain
Arboré
Boisé
Piscine(s) chauffée.
Rez de chaussée
Chambre(s) d'environ 19 m².
Hall(s) d'entrée de 10 m² environ.
Salle(s) de bains de 9.5 m².
Terrasse(s) couverte avec cheminée.
WC
1er étage
Cuisine(s) / Salle à manger d'environ 23 m² avec terrasse en bois.
