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En Périgord Noir, à quelques minutes de Montignac-Lascaux, superbe maison d'architecte construite en bois sur plus de deux hectares de terrain. Vue exceptionnelle.

Réf. : MP114017

Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, non loin de Montignac-Lascaux, de ses commerces, services et écoles, sur les hauteurs, au milieu de la forêt, dans un environnement calme, sans aucune nuisance sonore et visuelle, venez découvrir au bout d'un chemin éclairé sur toute la longueur, cette grande demeure d'architecte en bois. Construite en 2015 par un artisan ferronnier, vous trouverez dans cette réalisation des éléments de très haute qualité: bardage des murs en Doussié, bois africain d'exception, isolation en laine de bois et chanvre....De toutes parts, elle s'ouvre sur la nature grâce à de grandes ouvertures, et est ainsi très lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et coin bureau de plus de 90 m², avec des baies vitrées à galandage donnant sur une magnifique terrasse d'environ 180 m² . 2 chambres avec salles de bains complètent l'espace habitable. En rez de jardin se trouvent un grand préau , une salle de sport, une grande buanderie. Ce site de plus de deux hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel et protégé et vous offrira un cadre apaisant devant une vue à couper le souffle! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 763 200 €

Prix honoraires exclus : 720 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
4 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 191 m²
Surface terrain : 2 782 m²
Surface terrasse : 180 m²

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Bois
Style : Bois

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Buanderie(s) /grande pièce technique recueillant les eaux de pluie recyclées ensuite pour la maison.
Garage(s) /préau de 100 m² pour les voitures et le stockage.
Pièce(s) indépendante de grande dimension pouvant devenir une nouvelle chambre ou bureau.
Pièce(s) à vivre /salle de sport.

Chauffage

bois /poêle à bois.

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Barbecue(s)
Boisé
Piscine(s) /piscinable.
Terrasse(s)

Services

Ecole(s) à 10 mn.
Hôpital 30 mn.
Commerces 10 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Aéroport(s) 60 mn.
Gare(s) 15 mn.

1er étage

Arrière(s)-cuisine /buanderie attenante à la cuisine.
Chambre(s) : grande suite parentale avec dressing et salle de bains, toilettes et chambre avec salle d'eau/toilettes.
Pièce(s) à vivre de plus de 90 m² complètement ouverte sur la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées à galandage, donnant sur une superbe terrasse de 180 m² avec cuisine extérieure. Home cinéma intégré au mobilier.
Terrasse(s) avec superbe vue sur la nature, exposée plain sud, et qui double la surface de la maison en été.