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En Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, en plein milieu de tous les sites touristiques, complexe de 6 gîtes avec piscine très bien situé, sur un grand terrain d'environ 7000 m².

Réf. : MP113747

Vente Gîtes chambres d'hôtes Région MONTIGNAC

Description

Dans la Vallée de la Vézère, ce complexe de 6 gîtes, avec piscine et bâtiment de réception, profite d'un emplacement commercial de premier ordre. Sur environ 7000 m², les gîtes sont bien positionnés, et peuvent tous recevoir au moins 4 personnes. Ils disposent tous de terrasses privatives. L'ensemble montre un bon niveau d'entretien. Une grande piscine de 12 x 7 est implantée au milieu de l'ensemble. Une belle partie de terrain boisé se situe sur l'arrière, et accueille aujourd'hui un espace de jeu mais peut aussi être construite. Chiffre d'affaire stable pour une activité très saisonnière qui ne demande qu'à être développée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 546 000 €

Prix honoraires exclus : 520 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

Surface habitable : 336 m²
Surface terrain : 7 000 m²

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

Chauffage

Electrique

Services

Aéroport(s) 1 heure environ.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces de proximité.
Gare(s) 20 mn.
Hôpital 30 mn.

Dépendances

Gîte(s) pour 4, 5 ou 6 personnes, avec deux chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendants, terrasse couverte d'environ 50 m² chacun.
Local(s) : avec bureau d'accueil, pièce commune, laverie.

Equipements divers

Double vitrage dans le bâtiment principal.
Fosse(s) septique

Terrain

Arboré avec cabanes et jeux pour les enfants, pétanque, ping-pong.
Barbecue(s)
Boisé
Cloturé
Piscine(s) de 12,5X7 et pataugeoire pour les enfants.

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(278)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 20/06/2023

Consommation en énergie primaire :

278 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

9 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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