En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble comprenant deux gîtes de caractère et un corps de ferme à rénover sur environ 14 hectares de terrain.
Réf. : MP113513/2-1
Vente Maison Ancienne Région THENON
Description
En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble composé de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain et d'un corps de ferme entièrement à rénover sur 149 302 m². Dans un joli hameau, au calme, idéal pour un projet locatif de rapport ou familial. Le grand gîte se compose d'une magnifique pièce à vivre de 43 m² avec une cheminée, un salon, deux chambres avec salles d'eaux et WC au rez-de- chaussée. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et WC. Le second, lui est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, WC. Au premier deux chambres mansardées, une salle d'eau et WC. Chaque gîte dispose de sa terrasse couverte! Une belle piscine chauffée orne le jardin. A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
679 250 €
Prix honoraires exclus :
650 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
17 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 232 m²
Surface terrain :
149 302 m²
Taxes foncières :
1 000 €
Secteur : Région THENON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 16m² environ au sol avec placard, 13,5m² au sol avec placard
Salle(s) d'eau 4m²72 au sol
WC 1m²50 au sol
Chauffage
Electrique
Fenêtres
Bois
Double vitrage
Volets bois
Toiture
Tuiles
Services
Ecole(s) 10 mn.
Hôpital 25 mn.
Commerces 10 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Aéroport(s) 50 mn environ.
Gare(s) 10 mn.
Rez de chaussée
Buanderie(s) avec WC d'environ 3 m².
Cave(s)
Chambre(s) 1 avec salle d'eau et WC de 15 m² accés extérieur et la seconde de 10 m² environ.
Cuisine(s) ouverte sur séjour de 44 m² avec cheminée foyer ouvert.
Salon(s) de 28 m².
Dépendances
Etable(s) Petites étables en pierre 100 m².
Gîte(s) comprenant une cuisine ouverte de 13 m², un séjour de 31 m², un wc, une buanderie de 3 m², et à l'étage deux chambres mansardées de 14 m² et 18 m², une salle d'eau de 6 m², wc.
Une terrasse couverte à l'arrière
Grange(s) Grange en pierre: 150 m² couverture en tuile et grange de 100 m² couverture tôle fibrociment.
Hangar(s) Type agricole: structure métallique, couverture en tôle fibrociment.
Maison 170 m² à rénover entièrement.
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique
Placard(s)
Store banne
Production eau chaude chauffe-eau électrique
Cheminée(s)
Terrain
Barbecue(s)
Piscine(s) de 12x5 chlore avec pompe à chaleur.
prairie
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance NULL
