En Périgord Noir, entre THENON et PERIGUEUX, prestigieuse demeure de plus de 280 m² habitables avec piscine sur 4200 m² de terrain.
Réf. : MP113962
Vente Maison Ancienne Région THENON
Description
Prestigieuse demeure de plus de 280 m² habitables avec piscine sur 4200 m² de terrain. Idéalement située entre Périgueux et Brive cette maison d'exception offre une entrée, un salon-séjour de 82 m², une cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse couverte qui surplombe la piscine. Egalement au rdc : une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une cave. A l'étage une lumineuse pièce palière, trois chambres, une salle d'eau, des WC, un grand dressing et une suite composée d'une chambre de 22 m² avec terrasse, une salle de bain. Au deuxième étage grenier sur toute la surface de la maison.
A l'extérieur, un grand garage de 76 m², une annexe complètement indépendante de 68 m², avec WC et sanitaire idéale pour y exercer une activité professionnelle ou aménager un logement. Sur le terrain vous trouverez des fruitiers et une petite plantation de chênes truffiers.
A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
636 000 €
Prix honoraires exclus :
600 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
18 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 285 m²
Surface terrain :
4 233 m²
Surface terrasse : 35 m²
Taxes foncières :
2 756 €
Secteur : Région THENON
Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
État : Très bon
Année : 1989
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau Fossemagne
RDC
1er étage
Chambre(s) 15.5 m², 16 m², 15 m², 22 m².
Couloir 3.59 m².
Dressing(s) 12.92 m².
Palier(s) 28.66 m².
Salle(s) d'eau 4.68 m²
Salle(s) de bains 15.51 m².
WC 2.96 m².
Dépendances
Garage(s) Deux portes 76 m².
Autres Cabinet médical : salle d'attente 12 m², cabinet de consultation 34 m², salle de soins 10m², dégagement et toilettes 3.53 avec placards. Grenier. Le tout: 68 m² environ.
Equipements divers
Double vitrage PVC
Placard(s)
Tout à l'égout
Production eau chaude GAZ
Services
Autoroute(s) 20 min.
Commerces 5 min.
Ecole(s) 5 min.
Gare(s) 20 min.
Hôpital 35 min.
Toiture
Tuiles
Rez de chaussée
Buanderie(s) Buanderie/Chaufferie
Cave(s) 25.21 m².
Cuisine(s) 28.13 m² équipée.
Dégagement(s) 3.79 m² avec placards.
Hall(s) d'entrée 18.51 m².
Salon(s) 82 m².
Salle(s) d'eau 2.47 m².
Terrasse(s) 35 m² couverte vue sur piscine.
WC 2.93 m².
2ème étage
Grenier(s) 156 m².
Chauffage
Pompe à chaleur AIR/EAU plancher chauffants
Fenêtres
PVC
Volets
Terrain
Arboré Divers fruitiers et truffiers
Cour(s)
Cloturé
Piscine(s) 11x5 au sol avec dôme coulissant.
Portail(s)
Vue
Dégagée
Vue sur jardin
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(70)
