En Périgord Noir, maison de ville avec accès rivière et vue sur la campagne
Réf. : DEP1064
Vente Maison Ancienne Région TERRASSON
Description
Voici une maison de campagne à la ville, profitez depuis le salon de la vue sur la rivière et des bois environnants ! Cette maison en pierre de 256 m² offre des volumes généreux : un séjour de 66 m², trois chambres dont une au rez-de-chaussée et un vaste salon à l'étage.
Le jardin fleuri de 1100m² vous donne accès à la rivière, avec un ponton aménagé pour déjeuner ou vous reposer. Une terrasse située plein sud et ombragée complète l'extérieur.
Côté fonctionnel, un sous sol spacieux avec garage et un bureau indépendant de 4 pièces vous laisse des possibilités pour divers projets professionnels ou d'accueil.
Dans un environnement calme et sans vis à vis, tout en profitant des commerces à proximité. A 20 mins de Montignac, 30 mins de Brive, 40 mins de Sarlat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
279 990 €
Prix honoraires exclus :
265 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
10 Pièces
Surface habitable : 256 m²
Surface terrain :
1 100 m²
Surface terrasse : 30 m²
Taxes foncières :
2 450 €
Secteur : Région TERRASSON
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Année : 1800
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz de ville
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Buanderie(s) de 7m²
Bureau(x) de 6,5m²
Chambre(s) de 16,5m² avec en suite salle de bain et dressing de 15m²
Couloir(s) de 7m²
Cuisine(s) de 20m²
Séjour(s) de 66m² avec cheminée et vue sur rivière
WC indépendant de 2m²
Chauffage
CC Gaz gaz de ville, chaudière viessmann
Climatisation réversible pac air/air
Fenêtres
Double vitrage
Terrain
Bordé par cours d'eau
Cloturé
Jardin(s) plat
Terrasse(s) ombragée
Vue
Vue sur forêt/bois
Vue sur la rivière
1er étage
Bureau(x)
Chambre(s) mansardées de 7 et 5m²
Palier(s) de 15m²
Pièce(s) de 7m²
Salle(s) de bains de 4m² avec baignoire et WC
Salon(s) de 27m²
Équipements divers
Tout à l'égout conforme
Sous Sol
Atelier(s) de 15m²
Bureau(x) ensemble de 52m² de 4 pièces avec WC
Garage(s) de 64m²
Toiture
Ardoises(s)
Services
Ecole(s)
Commerces
Calme
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(117)
