En Périgord noir, Superbe maison périgourdine avec piscine dans le secteur de Montignac-Lascaux.
Réf. : MP114009
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
Située dans l’un des plus beaux secteurs de la Vallée de la Vézère, à proximité immédiate d'un charmant village avec commerces de proximité, cette élégante maison périgourdine de 150 m² habitables offre un confort de vie rare, dans un environnement verdoyant et préservé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m² donnant sur plusieurs terrasses et une cuisine ouverte. Le salon bénéficie d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons.
La maison propose 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau traversant de 13 m², parfait pour le télétravail ou une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains supplémentaire et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clos, agrémenté d’une superbe piscine Desjoyaux entourée de larges plages, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte de 20 m² permet de profiter agréablement des repas en extérieur, même aux heures les plus chaudes. La propriété comprend également un abri de 20 m², pour stockage ou atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
395 000 €
Prix honoraires exclus :
372 500 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain :
1 800 m²
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 2009
Orientation : Nord Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Cellier de 8 m² attenant à la cuisine.
Chambre(s) 2 de 13 m² et 1 de 15 m² avec salle d'eau de 5 m².
Chaufferie
Couloir
Cuisine(s) ouverte de 18 m².
Pièce(s) à vivre avec entrée et cheminée de 37 m².
Salle(s) de bains de 7 m².
Terrasse(s) couverte de 20 m².
WC
Dépendances
Abri(s) /carport de 20 m².
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique
Cheminée(s)
Terrain
Piscine(s) /système Desjoyaux.
Terrasse(s) de 20 m².
1er étage
Buanderie /rangement de 6 m².
Bureau(x) /chambre traversante de 13 m².
Chambre(s) de 17 m² avec salle d'eau.
Chauffage
Electrique + bois /chauffage au sol électrique.
Services
Aéroport(s) 45 mn.
Autoroute(s) 20 mn.
Commerces 10 mn.
Ecole(s) 10 mn.
Gare(s) 15 mn.
Hôpital 35 mn.
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance NULL
