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En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.

Réf. : MP114005

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

À seulement 10 minutes de Montignac, au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans voisin proche, au milieu d’un terrain boisé d’environ 4 hectares. Construite à flanc de coteau, elle développe environ 180 m² habitables sur trois niveaux. Au niveau principal vous trouverez un vaste séjour avec cheminée et une cuisine, à l'étage deux grandes chambres mansardées et en rez de jardin une cuisine d'été une salle de bains et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins. L’aménagement intérieur pourra être repensé en fonction du projet des futurs propriétaires. Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré. Présence d’une source naturelle dans le vallon, atout rare et appréciable. Un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 339 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 42 205 m²
Taxes foncières : 883 €

Secteur : Région MONTIGNAC
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Chaufferie(s) / pièce de 29 m².
Cuisine(s) 19 m²
Pièce(s) de 13 m².
Salle(s) de bains de 5,5 m².
WC

1er étage

Chambre(s) mansardées, de 18 m² et 30 m².

Chauffage

CC Fuel

Services

Aéroport(s) 1h20 environ.
Autoroute(s) 20 mn.
Commerces 10 mn.
Ecole(s) 10 mn.
Gare(s) 25 mn.
Hôpital 30 mn.

Rez de chaussée

Chambre(s) d'environ 19 m².
Séjour(s) d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.

Dépendances

Garage(s) semi-enterré.

Equipements divers

Fosse(s) septique

Terrain

Boisé

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
NULL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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