En plein centre de Montignac, avec accès écoles et commerces à pieds, maison d’environ 122 m² habitables avec piscine et jardin.
Réf. : MP114105
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
Dans le centre-ville de Montignac-Lascaux, cette maison est implantée sur un terrain d’environ 380 m². Tout est accessible à pieds depuis la maison:, les écoles, les commerces et tous les services. La maison est construite sur un sous-sol total de 66 m² et développe sur deux niveaux une grande pièce de vie très lumineuse avec séjour et coin cuisine, 3 chambres et un bureau, 2 salles d’eau,… avec de beaux planchers en chêne. Depuis la pièce principale, on accède au balcon/terrasse qui donne accès au jardin et à la piscine récente de 7 x 3.5 . Accès voiture facile avec une ouverture large sur le jardin. Emplacement, lumière, piscine vous raviront.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
265 000 €
Prix honoraires exclus :
250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
5 Pièces
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain :
389 m²
Taxes foncières :
1 500 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz de ville
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Chambre(s) De 20, 16 et 10 m².
Salle(s) d'eau avec wc de 3.5 m².
WC
Chauffage
CC Gaz /Chaudière gaz de ville récente.
Sous Sol
Garage(s) de 66 m² environ.
Toiture
Ardoises(s)
Rez de chaussée
Chambre(s) De 12 m² avec salle d’eau.
Pièce(s) à vivre de 55 m2 avec salon et coin cuisine, accès balcon/terrasse
WC
Dépendances
Abri(s) de jardin.
Équipements divers
Double vitrage
Tout à l'égout
Gaz de ville
Terrain
Cloturé
Jardin(s) d’environ 380 m².
Piscine(s) de 2023 de 7x3,5 au chlore.
Portail(s)
Terrasse(s)
Services
Ecole(s)
Hôpital 30 mn.
Commerces
Autoroute(s) 15 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure.
Gare(s) 10 mn.
Internet / ADSL
Plain-pied
Piscine(s)
Bus
Cinéma(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(152)
