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En plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport (8%) comprenant 5 appartements, local commercial, garage et remise.

Réf. : MP113916

Vente Immeuble Région MONTIGNAC

Description

A Montignac-Lascaux, en plein centre du village, immeuble en pierre comprenant: 5 appartements loués actuellement, un local commercial, un garage, une cave voûtée et un réserve. Idéalement placé, cet immeuble assure un très bon rendement locatif annuel de 8% net. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 350 m²

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Aucun
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Appartement(s) 1 T2 de 43 m² et 1 T3 de 54 m².
Cave(s) voûtée de 50 m².
Commerce /local commercial de 100 m².
Garage(s) de 100 m².
Pièce(s) /réserve de 50 m².

2ème étage

Appartement(s) /loft de 58 m².

1er étage

Appartement(s) type T2 de 37 et 46 m².

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/03/2025

Consommation en énergie primaire :

228 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

7 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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