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En plein centre de Montignac-Lascaux, maison avec jardin entièrement restaurée.

Réf. : MP113806

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à Montignac, maison de centre-ville entièrement restaurée offrant une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec la cuisine à équiper au rdc et trois belles chambres lumineuses à l'étage. Climatisation réversible. Double vitrage. Belle restauration avec des matériaux de qualité. Jardin avec garage et jolie terrase en bois. Emplacement proche de tous commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 257 000 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 350 m²
Surface terrasse : 20 m²
Taxes foncières : 1 500 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Chambre(s) /petit salon/bureau de 8 m².
Dégagement(s) de 1,15 m².
Pièce(s) à vivre d'environ 43 m² avec cuisine à équiper.
WC

Dépendances

Abri(s) de jardin/garage.

Services

Aéroport(s) 45 mn environ.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces
Ecole(s)
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 25 mn.

1er étage

Chambre(s) de 15,5, 12 et 10 m².
Palier(s) de 4,5 m².
Salle(s) d'eau de 6,5 m².
WC

Chauffage

Climatisation réversible

Sous Sol

Cave(s) sous la totalité

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/06/2024

Consommation en énergie primaire :

130 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

4 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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